Покупателям об Агентстве недвижимости

Покупка квартиры с использованием ипотечного кредита.

Введение:
Наш постоянный клиент обратился к нам с просьбой помочь в проведении покупки квартиры для его сына. Клиент сам постоянно живет и работает в г. Санкт-Петербурге, а недвижимость должна была быть приобретена в г. Москве. Клиенту требовалась помощь в получении ипотечного кредита для осуществления данной покупки.

Решение:
Мы начали работу с клиентом, проводя подробную консультацию о требованиях и предпочтениях при выборе квартиры. Затем мы помогли ему собрать пакет документов, необходимый для оформления ипотеки, и подали их в банк.
Параллельно с одобрением ипотеки, мы провели поиск подходящей квартиры в г. Москве в соответствии с требованиями и предпочтениями сына клиента. Организовали просмотры.
После выбора подходящей квартиры провели переговоры с продавцами и провели тщательную проверку документов объекта. подали документы по объекту на одобрения ипотечного кредита, мы помогли клиенту провести все необходимые процедуры .

Заключение:
Благодаря нашей комплексной поддержке и профессионализму, клиенту удалось успешно приобрести квартиру для своего сына с использованием ипотечного кредита. Мы помогли ему пройти все этапы покупки, начиная от консультации и подготовки документов до поиска и выбора квартиры, а также провели все необходимые сделки надежно и в соответствии с законодательством. В результате клиент обеспечил своего сына комфортным жильем и реализовал свои планы по приобретению недвижимости.

Покупка квартиры с использованием военной ипотеки.

Введение:
Клиент обратился к нам с просьбой помочь найти подходящую новостройку, учитывая ограниченный бюджет. Клиент также интересовался возможностью использования военной ипотеки для финансирования данной покупки. Основной целью было найти квартиру, которая могла бы использоваться как для собственного проживания, так и для возможной сдачи в аренду.

Сложность:
Одной из основных сложностей были ограничения по сумме покупки, что предоставляло ограниченный выбор при поиске подходящей новостройки. Также необходимо было найти квартиру, способную сочетать комфортное проживание и потенциал для успешной аренды.

Решение:
Мы приступили к работе, проведя детальную консультацию и изучив потребности клиента. После этого мы провели анализ нескольких банков и их предложений по военной ипотеке, чтобы определить наилучшие условия для клиента. В результате мы смогли выбрать наиболее выгодный вариант - использование военной ипотеки через один из ведущих банков.
Затем мы приступили к поиску подходящей новостройки. После изучения различных вариантов, мы предложили клиенту несколько вариантов в разных районах. Один из предложенных вариантов был новостройкой с отделкой от застройщика, обладающей приемлемой ценой и потенциалом для арендного бизнеса. Этот вариант полностью устроил клиента и соответствовал его ограниченному бюджету.

Заключение:
Благодаря приложенным усилиям, клиенту удалось успешно приобрести новостройку с использованием военной ипотеки. Мы помогли клиенту преодолеть сложности ограничения по сумме покупки и найти квартиру, которая не только отвечает его потребностям в комфортном жилье, но и обладает потенциалом для дальнейшей сдачи ее в аренду. В результате клиент обеспечил себя жильем и получил возможность использовать его для собственного проживания или для арендных целей.

Покупка квартиры в пешей доступности от проживания клиента, а лучше в том же доме где живет клиент.

Введение:
Наша компания получила повторный запрос от клиента, который искал еще одну квартиру для своей семьи. Имея ограниченный радиус поиска - всего четыре соседних дома от его текущего места жительства, а в идеале, он хотел найти квартиру в том же самом доме. Кроме того, клиенту было важно завершить сделку в течение двух месяцев и быть готовым к переезду к концу марта 2022 года. Наша задача состояла не только в учете всех ограничений клиента, но и в поиске квартиры с удобной планировкой для длительного проживания его семьи.

Сложность:
1. Ограниченный радиус поиска: Найти подходящую квартиру с учетом ограниченного радиуса поиска представляло собой сложную задачу, так как выбор возможных вариантов был ограничен узкой локацией.
2. Сроки: Завершить сделку в течение двух месяцев оказалось вызовом, поскольку требуется время на поиск подходящих вариантов в очень нестандартное время, просмотры объектов и организацию юридических процедур.

Решение:
Для начала агент провел подробный анализ рынка недвижимости в желаемой локации, изучив возможные варианты в четырех соседних домах, учитывая требования клиента. Обратив внимание на предложения, организовал просмотры объектов.
С учетом всех факторов в период неопределенности, клиент выбрал квартиру, которая полностью соответствовала его требованиям. Агент помог организовать переговоры с продавцом, согласовал условия сделки и подготовил необходимые документы. Особо важно, что выбранная квартира находилась на одной лестничной клетке с уже имеющейся у клиента квартирой.

Заключение:
Благодаря усилиям нашего Агента, клиент сумел найти подходящую квартиру, удовлетворяющую всем требованиям, и это произошло в пределах его ограниченного радиуса поиска. Мы успешно завершили данную сделку в заданные сроки, предоставив клиенту удобство и комфорт для его семьи. Профессиональность и внимательность Агента к деталям позволило решить все сложности, которые возникли в процессе поиска и приобретения квартиры. Клиент был полностью удовлетворен результатом и выразил благодарность за помощь в поиске подходящего жилья.

Поиск и приобретение нежилых помещений с арендаторами
в пределах ТТК Москвы

Введение:
В компанию по рекомендации обратился клиент с запросом на поиск двух нежилых помещения в пределах ТТК в г. Москве. Клиент имел интерес к тому, чтобы эти помещения уже имели арендаторов, и предпочитал долгосрочные арендные отношения. Основное требование состояло в том, чтобы ежемесячный доход от этих помещений составлял не менее 850 000 рублей. Клиент также имел ограничение бюджета в 80 000 000 рублей на покупку обоих помещений.

Сложность:
В процессе выполнения данной задачи возникло несколько сложностей. Во-первых, поиск нежилых помещений, уже занятых арендаторами, и соответствующих требованию долгосрочного сотрудничества, оказался непростой задачей. Такие помещения, приносящие высокий ежемесячный доход, и не являются легкодоступными. Во-вторых, ограничение бюджета в 80 000 000 рублей ограничивало выбор подходящих помещений, поскольку не все из них попадали в данную ценовую категорию. Такие помещения являются ценным активом на рынке, а их наличие ограничено

Решение:
Для решения данной задачи Агент нашей компании провел исследование рынка недвижимости в Москве. Мы сотрудничали с различными агентствами недвижимости, изучали доступные предложения и проводили анализ нежилых помещений с учетом требований клиента. Одним из ключевых факторов было найти помещения, которые уже были арендованы с долгосрочными контрактами и приносили ежемесячный доход не менее 850 000 рублей. При этом мы учитывали ограничения бюджета клиента. Агент провел тщательный отбор и анализ предложений, а также учел рыночные условия, чтобы выбрать два самых подходящих помещения, отвечающих требованиям клиента. Затем провел переговоры и согласования с владельцами помещений, чтобы предложить клиенту наиболее выгодные условия для покупки.

Заключение:
Благодаря усилиям Агента нашей компании, мы смогли выполнить поставленную задачу и найти для клиента два нежилых помещения с уже имеющимися арендаторами, соответствующими его требованиям. Кроме того, он сумел договориться о покупке этих помещений по цене, укладывающейся в ограничение клиентского бюджета. Теперь у клиента есть недвижимость с надежными арендаторами и стабильным ежемесячным доходом, что полностью соответствует его ожиданиям и финансовым целям.